Immobilienmakler Bremen

Immobilienmakler Bremen - Bremen-Nord: ✔️ Häuser & Wohnungen kaufen, verkaufen, mieten und vermieten ✔️ Suchauftrag anlegen ✔️️ Hausbewertung.


Ihr Makler in Bremen und Bremen-Nord!

Seit über 35 Jahren!

Immobilienmakler Bremen - Ihr zuverlässiger Makler für Immobilien in Bremen und Umgebung

Als erfahrener Immobilienexperte Bremen und Bremen Nord stehen wir Ihnen mit Kompetenz, Verlässlichkeit und regionaler Marktkenntnis zur Seite. Ganz gleich, ob Sie ein Haus verkaufen Bremen, eine Wohnung mieten Bremen oder den Traum vom Haus kaufen Bremen verwirklichen möchten - wir begleiten Sie Schritt für Schritt.


Auch beim Wohnung kaufen Bremen oder beim Grundstück verkaufen Bremen sorgen wir für eine transparente und sichere Abwicklung. Unser Gewerbemakler Bremen unterstützt Unternehmen bei der Suche nach passenden Gewerbeflächen, während Investoren von attraktiven Anlageimmobilien Bremen profitieren. Wenn Sie ein geerbtes Haus verkaufen, bieten wir Ihnen Sensibilität und Klarheit in jeder Phase.


Mit Leidenschaft für Exklusivimmobilien und umfassender Immobilienberatung Bremen schaffen wir Vertrauen und geben Ihnen die Sicherheit, die richtige Entscheidung zu treffen. Dank unserer Erfahrung in allen Bremer Stadtteilen - von Mitte über Schwachhausen bis nach Oberneuland und Vegesack - kennen wir die lokalen Preis- und Miettrends genau und können Sie gezielt beraten. So verbinden wir Fachwissen mit persönlicher Nähe und machen Immobilienentscheidungen für Sie einfacher, transparenter und erfolgreicher. Kontaktieren Sie uns - wir sind Ihr Partner für Immobilien in Bremen.

Immobilienberater Bremen mit einzigartigen Service

  • Warum wir Ihr Makler in Bremen sind?

    Ihr Makler in Bremen - Vertrauen, Kompetenz und reginale Stärke

    Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Als erfahrener Immobilienexperte mit tiefen Wurzeln in Bremen bieten wir Ihnen nicht nur fundiertes Fachwissen, sondern auch ein echtes Verständnis für die Besonderheit des lokalen Marktes.


    Unser Ziel ist es, Ihre Immobilenträume zu verwirklichen - mit einem Service, der weit über die reine Vermittlung hinausgeht. Immobilien sind mehr als nur Objekte - sie sind Lebensräume, Rückzugsorte und Investitionen in die Zukunft. Deshalb legen wir großen Wert auf eine persönliche und transparente Beratung, die Ihre individuellen Bedürfnisse in den Mittelpunkt stellt. 


    Ob Eigentumswohnung in Schwachhausen, Reihenhaus in Hemelingen oder Kapitalanlage in der Überseestadt - wir kennen die Stadtteile, die Menschen und die Marktmechanismen.


    Was uns als Immobilienberater in Bremen auszeichnet:


    • Lokale Marktkenntnis: Bremen ist vielfälltig - und wir kennen die Unterschiede. Unsere Expertise reicht von beliebten Wohnlagen wie Horn-Lehe und Oberneuland bis zu aufstrebenden Quartieren wie Hulsberg oder die Überseestadt. Wir wissen, wo sich Investitionen lohnen und wo sich Familien wohlfühlen. 
    • Individuelle Beratung: Jeder Kunde ist einzigartig. Deshalb nehmen wir uns Zeit, Ihre Wünsche zu verstehen und entwickeln gemeinsam eine maßgeschneiderte Strategie - ob für den Verkauf, die Vermietung oder den Kauf einer Immobilie.  
    • Professionelle Präsentation: Ihre Immobilie verdient eine Bühne. Mit hochwertigen Fotos, virtuellen Rundgängen, Drohnenaufnahmen und SEO-optimierten Exposés sorgen wir dafür, dass Ihr Objekt online sichtbar und attraktiv ist. 
    • Rechtliche Sicherheit: Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess - von der Bewertung Ihrer Immobilie über die Kaufvertragsgestalltung bis zur notariellen Beurkundung. Dabei achten wir auf alle rechtlichen Details und schützen Ihre Interessen.
    • Starkes Netzwerk: Durch unsere langjährige Tätigkeit verfügen wir über ein breites Netzwerk aus Kaufinteressenten, Investoren, Handwerkern, Finanzierungsberatern und Notaren. So können wir schnell und effizient in Ihrem Interesse handeln.

    Immobilienbewertung mit Substanz:

    Eine realistische und marktgerechte Immobilienbewertung ist der Schlüssel zum erfolgreichen Verkauf. Wir analysieren Ihre Immobilie anhand aktueller Marktdaten, Lagequalität, Zustand und Ausstattung. Dabei berücksichtigen wir auch emotionale Werte - denn oft hängen Erinnerungen und Lebensgeschichten an einem Haus oder einer Wohnung.


    Warum wir Ihr Makler in Bremen  und Umgebung sind?

    Unsere Kunden schätzen unsere Ehrlichkeit, unser Engagement und unsere Fähigkeit, auch komplexe Situationen souverän zu lösen. Wir kommunzieren klar, handeln transparent und setzen uns mit Leidenschaft für Sie und Ihre Immobilie ein. Ob Sie zum ersten Mal verkaufen oder bereits Erfahrung haben - wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.


    Digital und persönlich - das Beste aus beiden Welten

    In einer zunehmend digitalen Welt kombinieren wir moderne Technologien mit persönlichen Service. Unsere Online-Präsens sorgt für Reichweite, unsere Beratung für Vertrauen. So schaffen wir eine Verbindung zwischen Mensch und Immobilie, die nachhaltig wirkt. 


    Jetzt Kontakt aufnehmen:

    Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilienträume verwirklichen. Als Immobilienexperte in Bremen sind wir Ihr Partner für alle Fragen rund um den Verkauf, Vermietung und Bewertung. Vereibaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch - wir freuen uns auf Sie. 

    Jetzt Beratung vereinbaren

  • Kompetente Immobilienberatung

    Immobilienmakler Bremen - Ihre Experten für kompetente Immobilienberatung

    Sie möchten eine Immobilie in Bremen kaufen, verkaufen oder vermieten? Dann sind Sie bei uns genau richtig.  Als erfahrener Makler in Bremen mit tiefgreifender Marktkenntnis bieten wir Ihnen eine kompetente Immobilienberatung, die individuell auf Ihre Bedürfnisse zugenschitten ist. Unser Zeil: Ihr Immobilienvorhaben effizient , rechtssicher und erfolgreich umzusetzen. 


    Warum professionelle Immobilienberatung unverzichtbar ist

    Der Immobilienmarkt in Bremen ist vielfällt und dynamisch. Von historischen Altbauten in Schwachhausen über moderne Lofts in der Überseestadt bis hin zu familienfreundlichen Häuser in Horn - Lehe und exklusiven Villen in Oberneuland - jede Immobilie bringt eigene Herausforderungen mit sich. Ohne fundierte Beratung drohen Fehleinschätzungen, finanzielle Verluste oder rechtliche Stolperfallen.   


    Wir bieten Ihnen:


    • Marktkenntnis auf Expertenniveau: Wir analysieren aktuelle Preisentwicklungen, Nachfrageverhalten und Standortpotentiale.
    • Rechtssicherheit: Ob Energieausweis, Grundbuchprüfung oder Mietpreisbremse - wir sorgen für rechtlich einwandfreie Prozesse.
    • Zeit- und Kostenersparnis: Durch professionelle Vermarktung, Bonitätsprüfung des Käufers und Verhandlungsführung sparen Sie wertvolle Ressourcen.

    Was unsere Immobilienberatung besonders macht

    Kompetent bedeutet für uns mehr als Fachwissen - es bedeutet, Ihre Ziele zu verstehen und maßgeschneiderte Lösungen zu entwickeln. 


    Unsere Beratung umfasst:


    • Individuelle Bedarfsanalyse: Wir nehmen uns Zeit, Ihre Wünsche, Lebenssituation ud finanziellen Rahmenbedingungen zu erfassen.
    • Transparente Immobilienbewertung: Mit modernen Bewertungsverfahren ermitteln wir den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie.
    • Strategische Vermarktung: Hochwertige Exposé, professionelle Fotos und gezielte Online-Präsenz sorgen für maximale Reichweite.
    • Verhandlungsgeschick: Wir vertreten Ihre Interessen mit Nachdruck und erzielen optimale Konditionen - ob beim Kauf oder Verkauf.

    THOM Immobilienmakler - lokal vernetzt, persönlich engagiert

    Als Immobilienmakler mit Sitz in Bremen kennen wir die Stadt wie unsere Westentasche. Wir sind in allen Stadtteilen aktiv - von Findorff über die Neustadt bis nach Oberneuland und Osterholz - und verfügen über ein starkes Netzwerk aus Notaren, Finanzberatern und Handwerksbetrieben. 


    Unsere Leistungen im Überblick:


    • Verkauf und Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien
    • Verkehrswertgutachten und Wohnflächenberechnung
    • Beratung bei Erbschaft und Scheidungsimmobilien
    • Renditeanalyse für Kapitalanleger
    • Unterstützung bei Neubauprojekten und Grundstücksentwicklungen

    Immobilienberatung mit digitaler Stärke

    Moderne Immobilienberatung bedeutet auch digitale Kompetenz. Wir nutzen innovative Tools und Plattformen, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren und Interessenten gezielt anzusprechen:


    • SEO-optimierte Exposés für bessere Auffindbarkeit bei Google 
    • Virtuelle Rundgänge und 360° - Besichtigungen
    • Social-Media-Marketing auf Instagram, Facebook & LinkedIn
    • Google My Business für lokale Sichtbarkeit
    • Online-Terminbuchung für maximale Flexibilität

    So erreichen wir potenzielle Käufer und Mieter dort, wo sie suchen - online und mobil.


    Ihr Weg zur erfolgreichen Immobilientransaktion

    Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen, eine neue Wohnung suchen oder in Bremen investieren möchten - mit unserer kompetenten Immobilienberatung sind Sie bestens aufgestellt. Wir begleiten Sie von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe - transparent, engagiert und zuverlässig.


    Kontaktieren Sie uns jetzt für ein unverbindliches Beratungsgespräch

    Gemeinsam machen wir Ihr Immobilienprojekt in Bremen und Umgebung erfolgreich.

    Jetzt Immobilie bewerten

  • Kostenlose Immobilienbewertung

    Kostenlose Immobilienbewertung in Bremen- Ihr erster Schritt zum erfolgreichen Immobilienverkauf

    Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie, Einfamilienhaus, Reihenhaus, Doppelhaushälfte oder Mehrfamilienhaus in Bremen wirklich Wert ist? Als erfahrener Immobilienvermittler in Bremen bieten wir Ihnen eine kostenlose und völlig unverbindliche Immobilienbewertung, die Ihnen Klarheit und Sicherheit verschafft - ganz gleich ob Sie verkaufen, vermieten oder einfach den aktuellen Marktwert erfahren möchten.


    Warum eine professionelle Immobilienbewertung wichtig ist:


    • Marktgerechte Preisfindung: Vermeiden Sie Preisfehler, die Interessenten abschrecken oder Geld verschenken.
    • Verkaufsstrategie optimieren: Mit einer fundierten Bewertung können Sie gezielt Käufer ansprechen
    • Rechtssicherheit: Bei Erbschaften, Scheidung oder steuerlichen Fragen ist eine objektive Wertermittlung unerlässich.

    Immobilienbewertung in Bremen - lokal & persönlich

    Ob in Schwachhausen, Oberneuland, Findorff, Vegesack oder Umgebung - wir kennen den Bremer Immobilienmarkt bis ins detail. 


    Unsere Immobilienbewertung berücksichtigt:


    • Lagequalität und Infarstruktur
    • Objektart und Zustand
    • Vergleichsobjekte in der Umgebung
    • Aktuelle Marktentwicklung

    So funktioniert unsere kostenlose Immobilienbewertung:

    1. Online-Datenformular aufüllen - schnell & bequem

    2. Persönliche Analyse durch Experten

    3. Ergebnis per E-Mail oder im Beratungsgespräch


    Ihr Vorteil auf einen Blick:


    • 100 % kostenlos & unverbindlich
    • Diskrete und seriöse Abwicklung
    • Individuelle Beratung durch lokale Experten
    • Transparente Wertermittlung mit nachvollziehbaren Kriterien 

    Nutzen Sie unsere kostenlose Immobilienbewertung als ersten Schritt zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Bremen.


    Jetzt Formular ausfüllen und Marktwert erfahren - schnell, sicher und professionell.


    Kostenlose Wohnungsbewertung


    Kostenlose Hausbewertung


    Kostenlose Mehrfamilienhausbewertung


    Kostenlose Grundstücksbewertung

  • Schneller Immobilienverkauf

    Immobilienmakler Bremen: Schnell und erfolgreich Immobilien verkaufen

    Der bremer Immobilienmarkt ist dynamisch, vielfälltig und stark nachgefragt. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, steht vor der Herausforderung, den richtigen Käufer schnell und zum bestmöglichen Preis zu finden. Als erfahrener Immobilienmakler können wir diesen Prozess entscheidend beschleunigen - durch lokale Marktkenntnis, professionelle Vermarktung und digitale Sichtbarkeit. 


    Warum ein Makler in Bremen den Verkauf beschleunigt

    Ein schneller Immobilienverkauf beginnt mit der richtigen Strategie. Als Makler kennen wir die Besonderheiten der Stadtteile - von Schwachhausen über Findorff bis zur Neustadt und dem Viertel - und wissen, wie man Immobilien zielgerichtet vermarktet. Wir analysieren den Markt, bewerten Ihre Immobilie realistisch und entwickeln ein individuelles Vermarktungskonzept.


    Ein marktgerechter Angebotspreis ist dabei entscheidend. Ist der Preis zu hoch angesetzt, bleiben Interessenten aus. Ist er zu niedrig, verschenkt man Potential. Als erfahrener Makler finden wir die Balance und sorgen dafür, dass Ihre Immobilie schnell Aufmersamkeit erhält - ohne langwierige Preisverhandlung.


    Professionelle Präsentation als Verkaufsbeschleiniger

    Neben der Bewertung Ihrer Immobilie spielt die Präsentation eine zentrale Rolle. Hochwertige Fotos, virtuelle Rundgänge und aussagekräftige Exposés machen Ihre Immobilie sichtbarer und attraktiv. Als guter Immobilienmakler bereiten wir  alle relevanten Unterlagen professionell vor - vom Energieausweis über Grundrisse bis hin zum Grundbuchauszug. Das schafft Vertrauen und beschleunigt den Verkaufsprozess.


    Zu dem übernehmen wir als Immobilienmakler Bremen die Kommunikation mit Interessenten, organisieren Besichtigungen und führen Verhandlungen mit Kaufinteressenten. Dadurch sparen Sie Zeit und vermeiden unnötigen Stress. Gerade bei beruflicher Auslastung oder räumlicher Entfernung ist das ein großer Vorteil für Sie.


    Digitale Sichtbarkeit durch SEO 

    Ein weiterer Erfolgsfaktor für den schnellen Immobilienverkauf in Bremen ist die digitale Sichtbarkeit. Denn: Die meisten Käufer beginnen ihre Suche online - oftmals bei Google. Hier kommt Suchmaschinenoptimierung (SEO) ins Spiel. Immobilienmakler, die ihre Webseite für relevante Suchbegriffe wie "Immobilienmakler Bremen, Haus kaufen oder Wohnung schnell verkaufen" optimieren, werden besser gefunden und erhalten mehr Anfragen. 


    Wichtige SEO-Maßnahmen sind:


    • Keywort-Optimierung: Integration relevanter Begriffe in Texte, Überschriften und Meta-Daten.
    • Lokale-SE: Ein gepflegtes Google- Unternehmensprofil, Standortdaten und Bewertungen stärken lokale Präsenz.
    • Content-Marketing: Regelmäßige Blockartikel mit Tipps zum Immobilienverkauf in Bremen erhöhen die Reichweite und positionieren den Makler als Experten.

    Fazit: Schneller verkaufen mit Strategie und Sichtbarkeit.


    Ein schneller Immobilienverkauf in Bremen ist kein Zufall, sondern das Ergebnis einer durchdachten Strategie. Ein kompetenter Immobilienmakler kombiniert lokale Ergebnisse mit digitaler Vermarktung und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie nicht nur gesehen, sondern auch schnell verkauft wird. 


    Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Kapitalanlage: Mit dem richtigen Partner an Ihrer Seite wird der Immobilienverkauf in Bremen zum Erfolg. Setzen Sie auf Erfahrung, Professionalität und digitale Stärke - und verkaufen Ihre Immobilie mit uns - THOM Immobilienmakler - seit über 35 Jahren am Markt.

    Jetzt Immobilie verkaufen

Bewertungen von Kunden über

THOM Immobilienmakler

Sebastian H.

⭐⭐⭐⭐⭐ 

THOM Immobilienmakler ist der beste Makler in Bremen. Die Bewertung unserer Immobilie war Transparent und absolut marktgerecht. Unser Haus wurde schnell durch Herrn Müller verkauft. Ein wirklich sehr korrekter und erfahrener Makler.




Florian B.

⭐⭐⭐⭐⭐ 

Wir haben über THOM Immobilienmakler unser Mehrfamilienhaus schnell verkauft. Die Bewertung war transparent und absolut korrekt. Herr Müller ist ein sehr höflicher und erfahrener Makler mit einem umfangreichen Wissen über Immobilien und Vertragsrecht. Jederzeit empfehle ich Sie weiter.



Tobi J.

⭐⭐⭐⭐⭐ 

Bester Immobilienmakler in Bremen. Herr Müller hat unser Haus und Wohnung in nur 7 Tagen verkauft. Wir wurden ständig informiert und bestens vorbereitet. Gerne wieder Herr Müller.





Sandra P.

⭐⭐⭐⭐⭐ 

Die Beratung des Maklers war bestens. Fragen wurden kurzfristig beantwortet und Probleme rasch gelöst. Wir werden Herr Müller gerne weiter empfehlen.





Katja F.

⭐⭐⭐⭐⭐ 

Wir haben unser Haus wegen Scheidung verkauft. Herr Müller hat uns bestens beraten und diverse Lösungen unterbreitet. Stets war er für uns erreichbar und hat immer unsere Fragen beantwortet. Ein Makler mit sehr viel Erfahrung. Danke Herr Müller.




Diana C.

⭐⭐⭐⭐⭐ 

Wir wohnen in England und konnten nicht nach Bremen kommen. Herr Müller hat den Verkauf komplett zu unserer absoluten Zufriedenheit abgewickelt. Jederzeit wieder!





Oliver J.

⭐⭐⭐⭐⭐ 

Beratung und Bewertung unserer Immobilie war sehr gut. Herr Müller ist ein sehr verantwortungsvoller Makler mit sehr viel Berufserfahrung. Wir kommen gerne wieder auf Sie zurück.





Gabriela M.

⭐⭐⭐⭐⭐ 

Ich musste mein Haus wegen Krankheit verkaufen. Herr Müller hat mich bestens beraten und betreut. Auch nach Feierabend konnte ich ihn immer erreichen. Sehr empfehlenswert.





Günther W.

⭐⭐⭐⭐⭐ 

Wir sind seit über 15 Jahren Kunde bei THOM Immobilienmakler und wurden immer ehrlich, fair und transparent beraten. Wir können Herrn Müller mit besten Gewissen empfehlen.





Rüdiger J.

⭐⭐⭐⭐⭐ 

Das war der beste Hausverkauf mit einem Makler. Wir wollten unser Haus privat verkaufen. 30 Interessenten kamen, niemand hat gekauft. Herr Müller kam mit einer Kundin und nach 25 Minuten war das Haus verkauft.




Hajo W.

⭐⭐⭐⭐⭐ 

Unser Mehrfamilienhaus wurde von Herrn Müller verkauft. Trotz großen Ärger mit einigen Mietern hat er das Haus zum Höchstpreis verkauft. Wir waren sehr zufrieden mit THOM Immobilienmakler.





Kai Uwe M.

⭐⭐⭐⭐⭐ 

Unser Haus sollte zwangsversteigert werden. Ein Schuldnerberater empfahl uns in die Insolvenz zu gehen. Herr Müller setzte sich mit allen Gläubigern in Verbindung und entwarf einen Sanierungsplan, den alle zustimmten.




Hendrik J.

⭐⭐⭐⭐⭐ 

THOM Immobilienmakler hat sich vom ersten Tag als sehr zuverlässiger Makler etabliert. Diesen Immobilienmakler in Bremen kann ich wärmstens empfehlen.




Simone K.

⭐⭐⭐⭐⭐ 

Unser Hausverkauf lief mit THOM Immobilienmakler einfach nur perfekt. Wir wurden stets per Email informiert. Gerne empfehle ich diesen Makler in Bremen weiter.




Hasan M.

⭐⭐⭐⭐⭐ 

Ein sehr netter und hilfsbereiter Makler ist Herr Müller. Er hat uns alles geduldig erklärt. Nach wenigen Tag war unser Haus im Steintor verkauft.




Julius B.

⭐⭐⭐⭐⭐ 

Beste Beratung von Anfang an verbunden mit einem super Service. Sehr zuverlässig und immer sehr freundlich. Unser Haus wurde von dem Makler in 9 Tagen verkauft.




Claudia W.

⭐⭐⭐⭐⭐ 

Der Makler führte Besichtigungen professionell durch. Fragen zur Technik, Bausubstanz, Modernisierung wurden alle aus dem Stegreif beantwortet. Die Abwicklung war perfekt. Eine Weiterempfehlung versteht sich von selbst.




Kirstin A.

⭐⭐⭐⭐⭐ 

Der Makler hat sämtliche Unterlagen unseres Hauses bei Ämtern beschafft und eine Grundbuchkorrektur veranlasst. Der Verkauf verlief perfekt. Gerne wieder!




Sebastian H.

⭐⭐⭐⭐⭐ 

THOM Immobilienmakler ist der beste Makler in Bremen. Die Bewertung unserer Immobilie war Transparent und absolut marktgerecht. Unser Haus wurde schnell durch Herrn Müller verkauft. Ein wirklich sehr korrekter und erfahrener Makler.




Wir sind in folgenden Stadtteilen für Sie als Immobilienvermittler tätig:

Häufig gestellte Fragen
  • Was macht ein Immobilienmakler in Bremen?

    🏡 Was macht ein Makler in Bremen?

    Ein Makler ist weit aus mehr als nur ein Vermittler zwischen Käufer und Verkäufer.   Gerade in einer Stadt wie Bremen, die durch ihre Vielfalt an Stadtteilen - von Schwachhausen über die Altstadt bis nach Vegesack in Bremen-Nord geprägt ist, spiel der Immobilienexperte eine ganz entscheidende Rolle. Doch was genau macht ein Makler in Bremen eigentlich und warum lohnt es sich, einen solchen Experten in Bremen und Umgebung zu beauftragen?


    📊 Marktkenntnis und Immobilienbewertung

    Ein Makler Bremen kennt den lokalen Markt wie seine Westentasche.


    • Analyse der Lage: Jede Immobilie ist einzigartig. Ein Makler berücksichtigt Faktoren wie Infrastruktur, Nachbarschaft, Verkehrsanbindung und zukünftige Stadtentwicklungsprojekte. 
    • Wertbestimmung: Mit professionellen Bewertungsmethoden ermittelt ein Makler den realistischen Marktwert - eine wichtige Grundlage, um weder unter Wert zu verkaufen noch überteuert einzukaufen. 
    • Trend erkennen: Ob steigende Nachfrage nach Eigentumswohnungen in der Innenstadt oder beliebte Reihenhäuser in Randbezirken - ein Makler erkennt Entwicklungen frühzeitig.

    🎯 Beratung und Strategie:

    Ein Immobilienvermittler ist nicht nur Verkäufer, sondern auch Berater und Manager.


    • Individuelle Beratung: Jeder Kunde hat andere Ziele - sei es die Kapitalanlage, der Verkauf des Eltenhauses oder die Suche nach einem neuen Zuhause.
    • Rechtliche Sicherheit: Immobiliengeschäfte sind sehr komplex. Ein Makler kennt die rechtlichen Rahmenbedin
    • gungen  und sorgt dafür, dass alle Schritte krrekt ablaufen. 
    • Strategische Planung: Vom optimalen Verkaufszeitpunkt bis zur richtigen Vermaktungsstrategie - der Makler entwickelt einen maßgeschneiderten Plan. 

    📢 Vermarktung und Präsentation:

    Die richtige Präsentation entscheidet über den Erfolg.


    • Professionelle Exposé: Mit hochwertigen Foros, Grundrissen und detaillierten Beschreibungen wird die Immobilie ins beste Licht gerückt.
    • Online-Portale & Social Media: Immobilienprofis in Bremen nutzen moderne Plattformen wie Immobilienscout, Immowelt, Immonet und Facebook und Instagram etc., um eine große Reichweite zu erzielen.
    • Zielgruppenansprach: Ob junge Familien, Investoren oder Senioren - der Makler weiß, wie er die passende Zielgruppe erreicht. 

    🗝️ Organisation von Besichtigungen: Besichtigungen sind zeitaufwendig - hier übernimmt der Makler:


    • Koordination der Termine: Er organisiert Besichtigungen effizient und prfessionell.
    • Präsentation vor Ort: Der Makler hebt die Vorzüge der Immobilie hervor und beantwortet der Makler hebt die Vorzüge der Immobilie hervor und beantwortet Fragen direkt.
    • Interessentenprüfung: Vorab prüft der Makler die Bonität potenzieller Käufer oder Mieter um unnötige termine zu vermeiden. 

    💬 Verhandlungen und Vertragsabschluss: 

    Ein Immobilienmakler ist auch ein erfahrener Verhandlungsführer.


    • Preisverhandlungen: Er sorgt dafür, dass Verkäufer einen fairen Preis erzielen und Käufer nicht zu viel bezahlen.
    • Neutralität: Als Vermittler schafft er Vertrauen zwischen beiden Parteien.
    • Begleitung zum Notar: Der Makler unterstützt bis zum letzten Schritt und stellt sicher, dass alle Unterlagen vollständig sind. 

    🌍 Immobilienmakler Bremen - Ihr Vorteil vor Ort.

    Warum gerade ein Makler in Bremen?


    • Lokales wissen: Jede straße, jeder Stadtteil hat seine Besonderheiten. Ein Makler kennt die unterschiede zwischen beliebten Wohnlagen wie Schwachhausen, Oberneuland, Horn und Borgfeld genauso wie aufstrebende Viertel wie Walle oder die Überseestadt.
    • Netzwerk: Kontakte zu Banken, Notaren, Handwerkern und Gutachtern erleichtern den gesamten Prozess.  
    • Markttranzparenz: Durch ständige Marktbeobachtung kann ein Makler Chancen und risiken frühzeitig erkennen.

    🚀 Vorteile für für Eigentümer und Käufer:


    • Zeitersparnis: Der Makler übernimmt Organisation und Formalitäten. 
    • Sicherheit: Fachwissen schützt vor rechtlichen und finanziellen Fehlern.
    • Stressfreiheit: Statt sich selbst um alles zu kümmern, können Sie sich entspannt zurücklehnen. 

    🔑 FaziT: Makler in Bremen sind die Partner für erfolgreiche Immobiliengeschäfte

    Ein Immobilienexperte ist weit mehr als ein Vermittler. Er ist Berater, Vermakter, Organisator und Verhandlungsführer. In Bremen proftieren Sie besonders von der lokalen Expertise, die Ihnen Sicherheit und erfolg bei ihrem Immobiliengeschäft garantiert. 


    Ob Sie eine Wohnung verkaufen, ein Haus kaufen oder eine Kapitalanlage suche - ein Makler Bremen ist Ihr Schlüssel zum Erfolg. 


    Fazit: Immobilienmakler Bremen - Ihr Partner für erfolgreiche Immobiliengeschäfte. Ein Makler ist weit mehr als ein Immobilienvermittler. Er ist Berater, Vermarkter, Organisator und Verhandlungsführer. In Bremen profitieren Sie besonders von der lokalen Expertise, die Ihnen Sicherheit und Erfolg bei Ihrem Immobiliengeschäft garantiert.


    Ob Sie eine Wohnung verkaufen, ein Haus kaufen oder eine Kapitalanlage suchen - ein Makler in Bremen ist der Schlüssel zum Erfolg.

  • Wo lohnt sich der Immobilienkauf in Bremen 2026?

    Immobilienkauf in Bremen 2026 mit m²-Preisen nach Stadtteil


    Die folgenden Werte sind fundierte Schätzungen für 2026 auf Basis der 2025er Marktspann und des leichten Aufwärtstrends (+/- 1-2 %), angepasst an Lagequalität und Nachfrage je Stadtteil. Für exakte Objektbewertungen sind Mikrolage, Zustand und Baujahr entscheidend. Durchschnitt Bremen 2025 lag je nach Segment grob zwischen etwa 2.800-3.050 €/m², mit einer Stadtteit-Spanne von ca. 1.5k-5-7k €/m², 2026 moderat höher.


    Premium- und innenstadtnahe Lagen (Wertsteigerung)


    Altstadt / Mitte: 

    ca. 3.350 €/m² - sehr zentrale Lage, knappes Angebot, hohe Nachfrage.  


    Bahnhofsvorstadt: 

    ca. 3.350 €/m² - urban, gute Vermietbarkeit, Innenstadtnähe.  


    Östliche Vorstadt (Ostertor, Steintor, Fesenfeld): 

    ca. 3.700 €/m² - Szeneviertel, ca. 3.700 €/m² Gründerzeit; top Nachfrage.


    Schwachhausen (Getet, Barkhof, Bürgerpark): 

    ca. 3.600-3.800 €/m² - Premiumlage, stabile Werthaltigkeit.   


    Findorff: 

    ca. 3.300 €/m² - innenstadtnah, gewachsene Infrastruktur.  


    Horn-Lehe: 

    ca. 3.200 €/m² - Uni-Nähe, grün, beliebt bei Eigennutzern.  


    Oberneuland: 

    ca. 3.500 €/m² - hochwertige Eigenheime,

    Prestige und Substanz.  


    Hinweise zur Marktbasis: 

    Stadtdurchschnitt Wohnung ca. 3.015 €/m² (Nov 2025), Haus ca. 2.821 €/m², 2026 leicht höher.


    Ausgewogene Familien- und Preis- Leistungs- Lagen


    Neustadt (Alte Neustadt, Buntentor, Huckelriede):

    ca. 3.000 €/m² - vielfälltige Mikrolagen, gute Erreichbarkeit.  


    Walle / Überseestadt: 

    ca. 2.950 €/m² Quartiersentwicklung, Mischung aus Altbau und Neubau.  


    Hemelingen (Arbergen, Sebaldsbrück, Mahndorf):

    ca. 2.250 - 2.300 €/m² - ordentliche Anbindung, solide Preise.  


    Vahr (Gartenstadt Vahr, Neue Vahr):

    ca. 2.700 €/m² - familienfreundlich, stabile Vermietbarkeit.


    Borgfeld:

    ca. 2.960 €/m² - naturnah, gefragt bei Familien.   


    Huchting:

    ca. 2.600 €/m² - moderates Preisniveau, Alltagsinfrastruktur.


    Obervieland (Arsten, Habenhausen, Kattenturm):  

    ca. 3.280 €/m² - gute Balance aus Lage und Preis.


    Orientierung zur Gesamttendenz: 2025 - 2026 leichter Anstieg in gefragten Lagen; Randlagen verhalten. Bremer Angebotsspannen und Trends stützen diese Einordnung.


    Renditeorientierte Lagen (günstiger Einstieg, Cashflow)


    Gröpeligen:

    ca. 1.950 €/m² - Aufholpotential, Fokus auf Modernisierung und Vermietbarkeit.


    Blumenthal (Blumenthal, Farge, Rekum):

    ca. 1.820 €/m² - niedrigste Einstiege, Cashflow möglich.


    Vegesack:  

    ca. 2.300 €/m² - moderat, Bremen-Nord mit stabilen Mieten.


    Burglesum (Lesum, St. Magnus, Burg-Grambke):  

    ca. 2.100-2.300 €/m² - unterschiedliche Mikrolage, selektiv attraktiv.


    Aumund-Hammersbeck:

    ca. 2.200 €/m² - günstiger Einstieg, Rendite im Fokus.  


    Fähr-Lobbendorf:

    ca. 2.180 €/m² - selektive Chancen, Mikrolage prüfen.


    Osterholz (Blockdiek, Ellenerbrok-Schevemoor, Tenever):

    ca. 2.200 €/m² - günstig, Modernisierungsbedarf einkalkulieren.


    Woltmershausen:  

    ca. 2.400,00 €/m² - Lagevorteil an der Weser, Aufholpotential.


    Kurzes Fazit 2026

    Wertsteigerung: Schwachhausen, Östliche Vorstadt, Oberneuland, Horn-Lehe, Findorff, Altstadt/Mitte.


    Rendite:

    Gröpelingen, Blumenthal, Burg-Grambke, Vegesack, Osterholz, Woltmershausen  


    Ausgewogen:

    Neustadt, Walle, Vahr, Borgfeld, Obervieland, Huchting, Hemelingen.

  • Wie entwickeln sich die Mieten 2026 in Bremen?

    Die Mieten in Bremen steigen 2026 in allen Stadtteilen leicht weiter. Bestandswohnungen liegen im Schnitt bei 11,40 €/m², Neubauten bei 15,20 €/m². Je nach Stadtteil gibt es deutliche Unterdschiede: Premiumlagen wie Schwachhausen oder Fesenfeld sind deutlich teurer, während Bremen-Nord (z. B. Blumenthal, Vegesack) günstig bleibt.


    📈 Mietenwicklungen 2026 nach Stadtteilen


    Premium- und innenstadtnahe Lagen:


    • Altstadt / Mitte:
    • ca. 12,50 - 13,00 €/m²
    • sehr zentrale Lage, hohe Nachfrage

    • Bahnhofsvorstadt:
    • ca. 12,50 - 13,00 €/m
    • beliebt bei jungen Mietern

    • Östliche Vorstadt (Ostertor, Steintor, Fesenfeld):
    • ca. 13,50 - 14,00 €/m²
    • Szeneviertel, Gründerzeitwohnungen, sehr gefragt

    • Schwachhausen (Gete, Barkhof, Bürgerpark):
    • ca. 13,80 - 14,00 €/m²
    • Premiumlage, hohe Lebensqualität

    • Findorff:
    • ca. 12,50 - 13,00 €/m²
    • Innenstadtnah, gute Infrastruktur

    • Horn-Lehe:
    • ca. 12,00 - 12,50 €/m²
    • Uni-Nähe, grün, beliebt bei Studierenden und Familien

    • Oberneuland:
    • 13,00 - 13,50 €/m²
    • hochwertige Eigenheime, Prestige-Lage

    Familienfreundliche und ausgewogene Lagen


    • Neustadt (Alte Neustadt, Buntentor, Huckelriede):
    • ca. 11,50 - 12,00 €/m²
    • lebendig, gute Anbindung

    • Walle / Überseestadt:
    • ca. 11,50 - 12,00 €/m²
    • Quartiersentwicklung, Mischung aus Altbau und Neubau

    • Hemelingen (Arbergen, Sebaldsbrück, Mahndorf):
    • ca. 10,50 - 11,00 €/m²
    • ordentliche Anbindung, solide Preise

    • Vahr (Gartenstadt Vahr, Neue Vahr):
    • ca. 10,80 - 11,20 €/m²
    • familienfreundlich, stabile Vermietbarkeit

    • Borgfeld:
    • ca. 10,80 - 12,00 €/m²
    • naturnah, beliebt bei Familien

    • Huchting:
    • 10,80 - 11,20 €/m²
    • moderates Preisniveau, gute Infrastruktur

    • Obervieland (Arsten, Habenhausen, Kattenturm):
    • ca. 11,80 - 12,20 €/m²
    • gute Balance zwischen Preis und Lage

    Renditeorientierte Lagen (günstiger Einstieg)


    • Gröpelingen:
    • ca. 9,50 - 10,00 €/m²
    • günstiger Einstige, Aufholpotential

    • Blumenthal (Blumenthal, Farge, Rekum):
    • ca. 9,00 - 9,50 €/m²
    • niedrigste Mieten, Cashflow-orientiert

    • Vegesack:
    • ca. 10,00 - 10,50 €/m²
    • moderat, Bremen-Nord mit stabilen Mieten

    • Burglesum (Lesum, St. Magnus, Burg-Grambke):
    • ca. 10,00 - 10,80 €/m²
    • unterschiedliche Mikrolage, selektiv attraktiv

    • Aumund-Hammersbeck:
    • ca. 10,00 - 10,50 €/m²
    • günstiger Einstieg, solide Vermietbarkeit

    • Fahr-Lobbendorf:
    • ca. 10,00 - 10,50 €/m²
    • selektive Chancen, Mikrolagen prüfen

    • Osterholz (Blockdiek, Ellenerbrok-Schevemoor, Tenever):
    • ca. 10,20 - 10,80 €/m²
    • günstig, Modernisierungsbedarf einkalkulieren

    • Woltmershausen:
    • ca. 10,50 - 11,00 €/m²
    • Lagevorteile an der Weser, Aufholpotenzial

    Fazit: 


    • Teuerste Mietlagen:
    • Schwachhausen, Östliche Vorstadt, Oberneuland (über 13,00 €/m²)
    • Günstigste Mietlagen:
    • Blumenthal, Gröpelingen (unter 10,00 €/m²
    • Ausgewogene Alternativen:
    • Neustadt, walle, Vahr, Borgfeld, Obervieland (11,00 - 12,00 €/m²)
  • Woran erkenne ich einen guten Immobilienmakler?

    Die Wahl des richtigen Immobilienmaklers ist entscheidend für den erfolgreichen Verkauf oder Kauf einer Immobilie. Doch wie erkennt man einen seriösen Makler, der wirklich im Interesse seiner Künden handelt?


    Bewertungen und Reputation:

    Schon beim ersten Profilaufruf eines Maklers in der Google-Suche oder auf Immobilienportalen lässt viel über seine Seriösität erkennen.


    • Hat ein Makler, der erst 3 - 5 Jahre am Markt ist, bereits mehr als 10 Bewertungen mit ausschließlich fünft sternen, sollten Sie kritisch hinterfragen, ob diese Bewertungen echt sind.
    • Makler mit 5 - 10 Jahren Erfahrung haben in der Regel zwischen 15 - 20 Bewertungen. Alles was deutlich darüber liegt, kann auf gekaufte Rezensionen hindeuten.
    • Ein seriöser Immobilienmakler zeichnet sich durch authenttische Kundenstimmen, ausgewogene Bewertungen und nachvollziehbare Erfahrungsberichte aus.

    Fachwissen und Marktkenntnis:

    Ein professioneller Makler kennt die Preis- und Marktentwicklung in seinem Tätigkeitsumfeld genau.


    • Er sollte jederzeit in der Lage sein, den Marktwert einer Immobilie transparent und nachvollziehbar einzuschätzen - ohne ausschließlich auf externe Tools angewiesen zu sein.
    • Besonders wichtig ist die Kenntnis lokaler Besonderheiten, etwa der Immobilienpreise in Bremen und den einzelnen Stadtteilen.

    Sorgfallt bei der Besichtigung:

    Ein weiteres Merkmal eines guten Maklers zeigt sich beim Besichtigungstermin:


    • Er nimmt sich Zeit, die Immobilie gründlich zu prüfen
    • Dazu gehören die Stärke und Beschaffenheit des Außenmauerwerks, die Dämmung und das verwendete Dämmaterial, der Zustand der Fenster (Holz, Kunststoff, Doppel- oder Dreifachverglasung etc.) sowie alle Außentüren. 
    • Ein seriöser Makler achtet zudem auf die Energieeffizinz und weist den Eigentümer auf mögliche Modernisierungspotentiale hin.

    Dach, Stromleitungen und Fassade:

    Ein erfahrener Immobilienmakler geht bei der Besichtigung noch weiter:


    • Er prüft das Dach einer Immobilie genau - insbesondere das Alter des Dachbelages (z. B. Dachpfannen), die Standfestigkeit des Dachstuhls, mögliche Schäden durch Holzbock sowie Dachdämmung auf Feuchtigkeit.
    • Darüber hinaus kontrolliert er das Alter der Stromleitungen im gesamten Haus sowie den Zustand und die Modernität des Sicherungskastens.
    • Auch die Außenfassade wird sorfälltig begutachtet, um mögliche Setz- oder Spannungsrisse und Feuchtigkeit zu erkennen, die auf bauliche Proleme hinweisen können.

    Rechtliche Aspekte und Genehmigungen:

    Ein seriöser Makler beschränkt sich nicht nur auf die baulichen Details, sondern prüft auch die rechtliche Situation:


    • Dazu gehört die Kontrolle von Baugenehmigungen für Anbauten wie Wintergarten, Garage oder Carport etc.
    • So stellt er sicher, dass keine rechtlichen Risiken bestehen, die den Verkauf oder die Nutzung der Immobilie beeinträchtigen können.

    Transparenz und Kundenorientierung: 

    Neben Fachwissen und Erfahrung ist die Kommunikation entscheidend:


    • Ein guter Makler informiert offen über Chancen und Risiken, verschweigt keine Details und arbeitet mit klaren Verträgen.
    • Er nimmt die individuellen Bedürfnisse seiner Kunden ernst - egal ob es sich um private Verkäufer, Investoren oder Käufer handelt.

    Fazit:

    Ein guter Immobilienmakler überzeugt nicht durch gekaufte Bewertungen, sondern durch ehrliche Kundenstimmen, fundiertes Fachwissen, sorgfälltige Besichtigungen und transparente Beratung. Wer in Bremen oder Umgebung einen Makler sucht, sollte daher auf Erfahrung, Marktkenntnis, bauliche Kompetenz und rechtliche Sicherheit achten.